Antes e durante a assembleia para a eleição, há alguns requisitos que o morador deve levar em conta na hora de votar naquele que julga como melhor síndico.
Escolher o melhor candidato a síndico é uma tarefa que exige cuidados e atenção, já que provavelmente esta pessoa ficará alguns anos no cargo, impactando a vida de todos.
Mas como escolher o melhor síndico?
É bem comum que, ao saber que haverá eleição de síndico, alguns moradores cheios de boas intenções se candidatem. Porém, apenas esta característica e boa vontade não são suficientes para uma boa gestão. Além de dedicação, o escolhido terá que atuar como um administrador dos bons.
O que considerar na hora de avaliar os candidatos para escolher o melhor síndico:
- Verifique se o candidato tem boas relações sociais e conhecimento suficiente sobre como funciona o prédio. Como é o trato dele com os funcionários na qualidade de morador? Ele já teve alguma experiência como síndico no seu ou em outro condomínio?
- Qual candidato se mostra mais bem preparado para evitar desperdícios e perdas financeiras? Desconfie de quem promete diminuir drasticamente as taxas de condomínio de um dia para o outro. Não é tão simples assim.
- Tente pesquisar se já houve algum desgaste sério envolvendo o candidato e os demais proprietários das unidades condominiais.
- Lembre-se que o síndico terá que conduzir as assembleias e ter bastante tato e técnicas para se comunicar com toda a comunidade envolvida no dia a dia condominial.
- Se informe detalhadamente a respeito das qualificações profissionais já que o melhor síndico é aquele que tenha pelo menos algum conhecimento de finanças, legislações e demais trâmites legais, planejamento, cronogramas, projetos, relatórios, além de noções básicas sobre elétrica e hidráulica, por exemplo.
- Garanta, ainda, que ele esteja ciente das necessidades do condomínio e sobre as eventuais falhas a serem corrigidas.
Outro aspecto fundamental é a pessoa ter disponibilidade e tempo para o exercício da função.
O melhor síndico é aquele que gosta de aprender, sabe ouvir, está pronto para servir e é um bom conciliador. Portanto, avalie criteriosamente estas questões entre os interessados ao cargo.
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