O plano de manutenção dos ares-condicionados precisa seguir o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle para Ar-Condicionado) do Ministério da Saúde.
No que tange ares-condicionados em condomínios, a atenção do síndico deve recair sobre os equipamentos instalados em áreas comuns. Se houver quantidade de aparelhos com capacidade igual ou superior a 60.000 BTUs somados em diferentes ambientes, é necessário estar de acordo com o Plano de Manutenção Operação e Controle para ar-condicionado (PMOC), criado pelo Ministério da Saúde em 2018. Você sabia disso?
O plano determina regras de manutenção para diminuir contaminações por bactérias, vírus, fungos e poluentes que provocam doenças, em prédios públicos e coletivos. O documento, assinado por um engenheiro ou técnico mecânico, deve ser validado a cada ano e seu custo varia conforme a quantidade de equipamentos e frequência da manutenção deles.
O PMOC é o plano que envolve todos os procedimentos relacionados à limpeza dos aparelhos e a verificação dela, que também garante a eficiência dos ares-condicionados. Além da exigência, é válido para assegurar boa qualidade do ar em ambientes climatizados, tem o propósito de saúde e a manutenção também tem o benefício de aumento da durabilidade dos equipamentos.
Fonte: Condomínio SC
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