Você sabia que existem regras para usar sacada ou varanda?

14 de outubro de 2020

Uma das regras é que estes espaços não podem ser modificados. Conheça as demais.

Além de não poderem receber modificações, sacadas, varandas e terraços também não podem ser fonte de barulho excessivo e fumaça de churrasco. Em ambos os casos o morador está sujeito à multas.

Estes espaços fazem parte da fachada, por isso é proibido:

– Alterar a forma e a cor de suas partes e esquadrias externas.

– Dar outro destino ao uso.

– Utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos moradores ou aos bons costumes.

Todas as três áreas se enquadram como elementos da fachada do prédio que é um padrão arquitetônico diretamente relacionado a valorização patrimonial do edifício, quando o morador dá outro fim à varanda, sacada ou terraço, agride a fachada e por consequência desvaloriza o edifício todo.


Confira o que é proibido:

– Varal de teto (alguns condomínios permitem varal de chão).

– Estender roupas, tapetes ou cobertores no peitoril.

– Pendurar bandeiras de times ou do Brasil.

– Churrasqueira portátil (alguns condomínios permitem as que não produzem fumaça).

– Plantas no teto.

– Bicicleta

– Sapatos apoiados no peitoril.

– Som excessivo de música ou de conversas, mesmo durante o dia

– Deixar sobras de material de construção, como caixas de piso ou revestimento.


E existe alguma coisa que seja permitida?

Sim. Existe mais de uma coisa, desde que a alteração seja aprovada em assembleia, prevista no regimento interno e com ART de engenheiro ou arquiteto. São elas:

– Ar-condicionado.

– Fechamento com vidro.

– Rede de proteção.

– Redes de descanso.

– Decoração (mesas, cadeiras, sofás e plantas).


Sempre que desejar fazer uma modificação nos seus espaços leia o Regimento Interno e a Convenção para ver o que é permitido e se tiver dúvidas, procure o síndico.

Ah! também é muito importante verificar se o que você pretende colocar ou instalar precisa de ART de engenheiro ou arquiteto.


Fonte: Viva o condomínio


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